天津中小企业法务服务承诺守信 天津翊隆

搭售或附加其他不合理条件的行为反不正当竞争法

搭售或附加其他不合理条件的行为反不正当竞争法2条规定：经营者销售商品，不得违背购买者的意愿搭售商品或附加其他不合理的条件。该条涉及的是附条件交易行为。根据通则以及合同法的有关规定，在交易中一方或双方均可附加一定的条件，但附条件必须合理合法。否则，可能导致合同无效，或导致受害一方依竞争法提起。搭售是附加不合理条件行为中的一种，是指经营者出售商品时，违背对方的意愿，强行搭配其他商品的行为。其他不合理条件，是指搭售以外的不合理的交易条件，如限制转售区域、限制技术受让方在合同技术的基础上进行新技术的研制开发等。判断交易行为中是否存在搭售，应从以下三个方面进行判断：，搭售行为的主体是经营者，并且通常是具有经营优势的经营者；如果是其他主体(如国家行政机关、有一定行政职能的事业单位等)则可能构成其他限制竞争行为而非搭售行为；第二，所搭商品违背购买者的意愿；第三，搭售行为不当阻碍甚至剥夺了同行业竞争对手相关产品的交易机会。

招标中的行为反不正当竞争法

招标中的行为反不正当竞争法5条规定：者不得，抬高标价或者压低标价。者和招标者不得相互，以排挤竞争对手的公平竞争。招标是一种竞争性缔约方式。在招标过程中，如果招标人与人或人之间相互，使招标的竞争性降低或丧失，就完全失去了招标制度的意义和作用。招标中的限制竞争行为可分为两类：类，者之间，抬高标价或压低标价。第二类，者和招标者相互排挤竞争对手。判定类行为的要点在于：，行为主体是者，既可能是者中的一部分，也可能是全体者；第二，在客观方面，者之间实施了行为，其方式如进行联络、进行协议、作出共同安排等；第三，的目的是通过某种安排排挤其他者或使招标者得不到竞争利益，即理想的价位及其他合同条件。判定第二类行为的要点在于：，行为主体包含两方，即招标者和者；第二，在客观方面，招标者和者之间有共谋行为；第三，这种共谋行为目的是为了让参与共谋的者中标，以排挤其他的者。

不动产预告登记怎么办?

不动产预告登记预告登记,指当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行。《物权法》第20条规定：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。”“预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。”