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（3）责任构成要件不同。在侵权责任中，损害事实是侵权赔偿责任成立的前提条件，无损害事实便无侵权责任。在违约责任中，行为人只要实施了违约行为且不具有有效的抗辩事由，就应承担违约责任。（4）免责条件不同。在违约责任中，法定的免责条件于不可抗力。但当事人可事先约定免责条款和不可抗力的具体范围。在侵权责任中，当事人虽然难以事先约定免责条款和不可抗力的具体范围，但法定的免责条件不限于不可抗力，还包括意外事件、第三人的行为、正当防卫、紧急避险等。

动产交付动产交付，是指将动产的占有移转给受让人的法律事实。因为交付就是占有的移转，故也被称为占有的交付。交付的法律意义是公示，即表示动产物权的设立、变更及移转的法律事实；我国《物权法》第6条规定：“不动产无权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付”。第23条规定：“动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。”动产交付方式有两大类型：现实交付和观念交付。现实交付，天津法律问题代理，是指物从一个人的实际控制（事实战友）转移到另一个人的实际控制之下，从而发生动产占有的实际转移。这是交付的常态。但前提是：交付前标的物通常处于转移人手中观念交付，是指转移人虽然在法律上占有标的物，但并不是事实上占有之，故采用变通的方式在观念上交付标的物观念交付有四种方式，包括：(1)简易交付。即受让人已经占有动产，如受让人已经通过寄托、租赁等方式实际占有了动产，则于物权变动的合意成立时，视为交付。(2)占有改定。即动产物权的让与人与受让人之间特别约定，标的物仍然由出让人继续占有。这样，天津法律问题顾问，在物权让与的合意成立时，视为交付，受让人取得间接占有。(3)指示交付。即动产由第三人占有时，出让人将其对于第三人的返还请求权让与受让人，以代替交付。例如，甲将其出租的家具卖给乙，但是由于租赁期限未满，暂时无法收回，甲可以把其家具的返还请求权让与乙，以代替现实交付。(4)拟制交付。即出让人将标的物的权利凭证(如仓单、提单)交给受让人，以代替物的现实交付。这时如果标的物仍由出让人或第三人占有时，受让人则取得对物的间接占有。

不动产预告登记预告登记，指当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行。《物权法》第20条规定：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，天津法律问题服务，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。”“预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。”